为什么海南的房价不会跌?

海南的空气质量,蝉联全国冠军;海南的养生文化,众人追捧;海南的发展,每天一个新变化……海南这么好,以至于被设定为国际旅游岛,认证为“世界长寿之乡”,建设为航天发射基地等等。如今的海南环境条件,成为了现在社会对于最纯净生活的享受。

海南岛凭借着得天独厚的生态环境和旅游度假资源正吸引着越来越多的置业热潮。正是因为人们对于生活质量有了更高的要求,海南房产自然而然的便成了比海南旅游更受欢迎的养生“产品”。可是,面对政府不断推出的“救市”新政,有人开始担心中国楼市的泡沫,担心在新政之下做了经济的“炮灰”。

但是,与中国其他城市相比,海南集结了各种先天自然条件优势,所以,海南房产不会掉价!




理由1:最好的休闲度假地

海南——一座热带小岛,处于北纬18°-20°黄金带上,穿越世界上几乎所有的著名海滨度假胜地,这样得天独厚的自然环境,世界上本来就没有几个,咱们中国就拥有一个这样尤为稀缺的圣地。海南省年平均气温在23-25℃,素有“天然大温室”的美称;这里长夏无冬,光温充足,岛上四季长青,空气清新,被誉为“回归自然”的好去处。

海南汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等,是中国唯一的拥有热带海洋旅游资源的地区,也是世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。物以稀为贵,这么美的小岛吸引着大量的购房者。



理由2:度假、养老的第二居住地

海南岛生态环境指数全国排名第一,空气中的负氧离子含量极高,浓度达到5-10万个立方厘米,被称为天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。海南人均寿命高于全国水平,我国人均寿命为68.55岁,海南人口平均寿命82岁。

近几年来,内地很多地区遭受各种污染侵害,例如大家所熟知的雾霾。随着气候、环境等条件的恶化,有条件的人纷纷过来海南度假、养生、寻求净化自己宝地,并且这些人越来越多。

人们的生活习惯逐年改变,对海南的需求越来越明显,房屋成交量慢慢增加,对整个海南房产市场是个利好。但咱们也不能排除各种调控或者国内的房产市场对海南市场短暂的冲击和影响,但长久的眼光去看,海南房产市场都是在上涨的趋势。




理由3:内地因环境恶化导致身体疾病



倒推15年回忆一下,咱们身边的人,您的朋友、家人、亲戚、邻居、同事、同学等等,里面患有癌症的人可能10组人里面都难有一个有癌症。而现在呢?有多少人敢说他这些身边的人里面没有那么一两个患有癌症?!

这现象表明,现在这样的病已经很普遍,已经是一种常态。但咱们也不能全部怪罪于雾霾导致,也有个别因为饮食,抽烟等习惯导致,但绝对不能排除,环境的侵害导致肺癌。就像海南这么好的地方,每天阳光、沙滩、蓝天、白云,这样的环境能给人这么多健康长寿的“良药”,有几个人不曾向往,有条件的人更不可能放过对自己好的机会了。

所以咱们看到的这些在海南买房的外地人,近几年越来越多,这因数也是其中之一。在需求量逐年上升的情况下,有多少条件能在供过于求的情况下价格还能下跌。所以海南房产在这时间段一定是一直上升的趋势。



由4:高端人群的度假、养生俱乐部

近几年海南正在建设多个高端项目来提升整个来海南度假养生人群的生活品质。例如:三亚的国家海岸海棠湾、海口的海上明珠人工岛、东海岸的海南国际旅游岛先行试验区、西海岸的创意新城。等等这些高端项目都是因提升品质而建。


那为什么说建这些东西,海南的房价就不会跌呢?

其实咱们想想便可明白!原来海南是一个平凡小岛的时候,那时候还没有大规模的开发,只是环境好,仅此而已。现在随着投入资金越来越大,使得原来的荒地和普通用地的土地性质转换成为价值更大的土地。也随着近些年对海南土地的大量投资,使得土地价值累计,而价值变得更大,含金量更大。引来更多高端消费的人群拉动整个海南的经济发展,只能是越来越发达,当然了说到这里大家也就明白。

房价升值主要是因为土地升值,土地升值主要是因为地段价值。所以海南不断的累计资金使海南的土地升值,那么房价除了短期的波动,长期肯定是上涨的趋势!

海南房产是中国旅游房产最具投资潜力的区域,大批避寒过冬的候鸟型人群,以及钟情于海南度假投资的时尚白领,和社会成功人士的一致看好,海南正以一流的人居环境而成为国内、国际人士理想的第二居住地。旅游房产升值空间巨大,现在正是购房置业的最佳时机。





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